Leistungen - Sachverständigenbüro Iris Zajusch

optimum rating Geschäftsführerin Iris Zajusch

Sachverständige und Gutachterin


Private Baufinanzierung | Finanzierungen | Renditeanalysen

Betriebswirtschaftliche Analyse und Beratung

Iris Zajusch

Diplom-Betriebswirtin | Bankkauffrau | Bilanzbuchhalterin

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Private Baufinanzierung

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Leistungen

Finanzmathematische und betriebswirtschaftliche Prüfung
Betriebswirtschaftliche Beratung von Geschäftskunden

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Kreditverträge (private und geschäftliche Finanzierungen)
Die Angaben und Berechnungen in Kreditverträgen sowie die laufenden Abrechnungen unterliegen gesetzlichen Vorschriften. Ich überprüfe für Sie die Einhaltung der Vorschriften unter finanzmathematischer und betriebswirtschaftlicher Betrachtung. Sie haben somit eine unabhängige Überprüfung Ihrer Verträge und können so sicher sein, dass Sie keinen finanziellen Nachteil haben.
Bei laufenden Verträgen bzw. vor Abschluss der Verträge überprüfe ich die finanziellen Aspekte wie Kreditkosten, Effektivzinsen, Tilgungspläne, Zinsberechnung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsvorschriften, wie zum Beispiel der Preisangabenverordnung.
Im Falle von Beendigung der Verträge überprüfe ich die Abrechnung hinsichtlich der Richtigkeit, wie zum Beispiel bei Vorfälligkeits-/Nichtabnahmeentschädigungen, Verzugszinsberechnungen, Darlehenswiderrufen.

Verschaffen Sie sich Sicherheit durch eine unabhängige Expertin als Ihre Sachverständige und Gutachterin, um finanzielle Nachteile für Sie zu vermeiden.



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Riesterverträge
Riesterverträge gibt es in unterschiedlichen Angebotsvarianten. Hier lohnt sich eine finanzmathematische Überprüfung, um die Rendite nach Kosten und Steuern zu überprüfen. Nur über eine genaue Berechnung können Sie Sicherheit gewinnen, ob sich ein Riestervertrag überhaupt für Sie lohnt. Ich überprüfe somit finanzmathematisch die Ihnen angebotenen Vertragsvarianten.


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Sparverträge
Sparverträge wie klassische Sparkonten oder auch Bausparverträge müssen vertragskonform abgerechnet werden. Sowohl bei planmäßig verlaufenden oder auch bei gekündigten Verträgen kann die Überprüfung der Abrechnungen lohnenswert sein. Ich überprüfe für Sie Ihre Abrechnungen hinsichtlich der vertraglichen Vereinbarungen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage.


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Kapitalanlageimmobilien
Kapitalanlagen in Immobilien werden in der Regel aufgrund bestimmter Renditeerwartungen vorgenommen. Um die versprochenen Renditen zu überprüfen, braucht man sowohl finanzmathematische Kenntnisse aber auch Sachverstand hinsichtlich der eingebundenen Finanzprodukte und der Darlehensverträge. Es ist somit empfehlenswert, die finanziellen Aspekte zu überprüfen, bevor man ein Vorhaben mit in der Regel größeren Anlagesummen eingeht. Eine Überprüfung kann aber auch bei laufenden Verträgen sinnvoll sein, gerade wenn Zweifel an den versprochenen Renditen aufkommen.


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Versicherungsverträge
Die Berechnungen in Versicherungsverträgen und den laufenden Standmitteilungen sind aufgrund der Vielzahl an Vorschriften sehr komplex. Eine unabhängige finanzmathematische und betriebswirtschaftliche Analyse der Verträge hinsichtlich der Kosten, Renditen und Ablaufleistungen bringt Ihnen Sicherheit, ob die Ihnen angebotenen Produkte rechnerisch das halten, was Sie Ihnen versprechen. Auch bei laufenden Verträgen überprüfe ich für Sie finanzmathematisch und betriebswirtschaftlich die vertraglich zugesagten Leistungen sowie die laufenden Standmitteilungen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung.

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Betriebswirtschaftliche Beratung
Bei freiberuflichen, selbstständigen und gewerblichen Kunden analysiere ich die vorhandene Finanzierungsstruktur und die laufenden Darlehensverträge. Ich begleite Sie hier als unabhängige Sachverständige und Gutachterin und überprüfe, ob die angebotenen Verträge vorteilhaft sind. Dazu gehören zum Beispiel Vergleiche von Finanzierungsvarianten (Ratenkredite zu Leasingverträgen), die optimale Aufbereitung von Bankunterlagen aber auch generell betriebswirtschaftliche Analysen, die wir gemeinsam als sinnvoll herausarbeiten. Aufgrund meiner jahrelangen Erfahrung kann ich Ihnen zudem in wirtschaftlich schwierigen Zeiten in Ihren Gesprächen mit Banken optimal zur Seite stehen, um Lösungen für die weitere Zukunft zu finden. Sprechen Sie mich hier auf Ihre individuelle Situation gerne unverbindlich an.

Sachverständigenbüro
Iris Zajusch
Herbert-Wehner-Straße 2
59174 Kamen
T 0049 2306 99 88 599
post@iriszajusch.de
Hinweis:
Ich führe keine Rechts- oder Steuerberatung durch und vermittle bzw. berate im Rahmen der Sachverständigentätigkeit keine Finanzierungen. Es finden ausschließlich finanzmathematische und betriebswirtschaftliche Betrachtungen der Sachverhalte statt.
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